Description

The property

TERRENO AGRICOLO CON ULIVETO E FABBRICATI COLLABENTI – VASTO, LOCALITÀ MACCHIONE

In località Macchione, nel territorio di Vasto, proponiamo in vendita un interessante compendio agricolo di circa 11.075 mq, inserito in un contesto rurale tranquillo e facilmente raggiungibile.

Il terreno è costituito prevalentemente da uliveto, e si presenta particolarmente interessante per chi desidera disporre di una proprietà agricola di buona estensione, da destinare alla coltivazione, ad attività rurali o a un progetto di valorizzazione del territorio. La superficie catastale complessiva risulta pari a 11.075 mq.

All’interno della proprietà sono presenti fabbricati e manufatti censiti catastalmente in categoria F/2 – unità collabenti, attualmente in stato di degrado e da recuperare. La documentazione catastale individua complessivamente quattro unità F/2 in Via Macchione.

La presenza dei fabbricati rappresenta un elemento di particolare interesse per chi intenda valutare un eventuale intervento di recupero, ristrutturazione o ricostruzione, previa verifica da parte di un tecnico abilitato della relativa fattibilità urbanistica, edilizia e strutturale.

Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Vasto, le particelle interessate ricadono per il 100% in Zona E – Verde agricolo e risultano assoggettate per il 100% a vincolo idrogeologico.

Il terreno presenta una conformazione complessivamente regolare ed è servito dalla viabilità della zona, come visibile anche dalla documentazione cartografica e dalle immagini disponibili.

Caratteristiche principali:

superficie catastale complessiva: 11.075 mq
prevalente destinazione ad uliveto
presenti anche porzioni a seminativo e vigneto
fabbricati collabenti categoria F/2
ubicazione: Vasto – Località Macchione
zona agricola facilmente accessibile
contesto verde e riservato
prezzo richiesto: € 100.000

Why buy a property in Vasto Paese

This expansive plot of land in Vasto Paese offers a remarkable opportunity for those looking to invest in a prime location. Spanning an impressive 11,075 square meters, the property provides ample space for a variety of potential developments, making it an ideal choice for residential or commercial projects. The generous dimensions allow for creative architectural possibilities, whether it be the construction of a dream home or a lucrative investment venture. Vasto Paese is renowned for its enchanting landscapes and rich cultural heritage, making it an appealing destination for families and individuals alike. The area boasts a range of essential services, including grocery stores, schools, and healthcare facilities, all within close proximity. This accessibility enhances the convenience of daily living and supports a vibrant community atmosphere. Additionally, the location benefits from excellent transport links, allowing for easy commuting to nearby cities and attractions. The property is surrounded by scenic green areas, which not only contribute to a peaceful lifestyle but also provide opportunities for outdoor activities and recreation. The natural beauty of the region fosters a sense of tranquility, making it an ideal setting for those seeking a retreat from the hustle and bustle of urban life. Investing in this land means embracing a lifestyle that values both community and nature. The potential to shape this space into a personal oasis or a thriving business hub is immense. With its strategic location and the endless possibilities it offers, this property represents a unique opportunity to create a lasting legacy in the heart of Vasto Paese.

Amenities

11075 m²

Map

Vasto (Chieti)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€20,000

Mortgage amount

€80,000

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.