

Attività commerciale in vendita a Perano
Via Fondolfi
San Salvo, in Via Sandro Pertini, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, catastalmente censito in categoria D/8, attualmente locato e quindi particolarmente interessante per chi cerca un investimento immobiliare già produttivo.
L'immobile è inserito in un contesto a destinazione commerciale e si presta a un acquisto orientato alla redditività, grazie alla presenza di un rapporto locativo già in essere.
Il vero punto di forza dell'operazione è rappresentato dalla locazione in corso, che consente all'acquirente di subentrare in un immobile già capace di generare reddito, senza dover attendere la ricerca di un nuovo conduttore.
Soluzione particolarmente adatta a investitori che cercano un immobile commerciale già locato e con una buona capacità reddituale.
Questa opportunità di acquisto rappresenta una scelta strategica per chi cerca un immobile commerciale nel cuore di San Salvo Paese. Con una superficie di 370 mq, l'ampio spazio offre una grande versatilità per diverse attività, permettendo di adattare l'ambiente alle proprie esigenze. La posizione al sesto piano garantisce luminosità naturale, creando un'atmosfera accogliente e stimolante per clienti e dipendenti. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere utilizzato senza la necessità di interventi strutturali immediati. Le ampie vetrate e la disposizione degli spazi permettono di sfruttare al meglio la luce naturale, contribuendo a un ambiente di lavoro piacevole. Inoltre, la mancanza di dotazioni extra offre l'opportunità di personalizzare l'ambiente in base alle proprie necessità. San Salvo Paese è una località ben servita, con una rete di trasporti efficienti che garantisce collegamenti rapidi con le principali vie di comunicazione. La presenza di servizi commerciali, scuole e aree verdi nelle vicinanze favorisce un contesto ideale per lo sviluppo di attività commerciali. La vivace comunità locale e l'ottima qualità della vita rendono questa posizione ancora più appetibile. Acquistare questo immobile non significa solo investire in un locale commerciale, ma abbracciare uno stile di vita dinamico e interconnesso. La possibilità di operare in un ambiente luminoso e spazioso, in una zona in crescita, rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori alla ricerca di una soluzione versatile e strategica nel mercato immobiliare.
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San Salvo (Chieti)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
60.000 €
Importo del mutuo
240.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.