Descrizione

L'immobile

TERRENO AGRICOLO CON ULIVETO E FABBRICATI COLLABENTI – VASTO, LOCALITÀ MACCHIONE

In località Macchione, nel territorio di Vasto, proponiamo in vendita un interessante compendio agricolo di circa 11.075 mq, inserito in un contesto rurale tranquillo e facilmente raggiungibile.

Il terreno è costituito prevalentemente da uliveto, e si presenta particolarmente interessante per chi desidera disporre di una proprietà agricola di buona estensione, da destinare alla coltivazione, ad attività rurali o a un progetto di valorizzazione del territorio. La superficie catastale complessiva risulta pari a 11.075 mq.

All’interno della proprietà sono presenti fabbricati e manufatti censiti catastalmente in categoria F/2 – unità collabenti, attualmente in stato di degrado e da recuperare. La documentazione catastale individua complessivamente quattro unità F/2 in Via Macchione.

La presenza dei fabbricati rappresenta un elemento di particolare interesse per chi intenda valutare un eventuale intervento di recupero, ristrutturazione o ricostruzione, previa verifica da parte di un tecnico abilitato della relativa fattibilità urbanistica, edilizia e strutturale.

Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Vasto, le particelle interessate ricadono per il 100% in Zona E – Verde agricolo e risultano assoggettate per il 100% a vincolo idrogeologico.

Il terreno presenta una conformazione complessivamente regolare ed è servito dalla viabilità della zona, come visibile anche dalla documentazione cartografica e dalle immagini disponibili.

Caratteristiche principali:

superficie catastale complessiva: 11.075 mq
prevalente destinazione ad uliveto
presenti anche porzioni a seminativo e vigneto
fabbricati collabenti categoria F/2
ubicazione: Vasto – Località Macchione
zona agricola facilmente accessibile
contesto verde e riservato
prezzo richiesto: € 100.000

Perché comprare un terreno in zona Vasto Paese

Questo terreno di 11.075 mq, situato nel cuore di Vasto Paese, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area ricca di potenzialità. La grandezza del lotto consente una flessibilità progettuale senza pari, ideale per la costruzione di una residenza privata o per sviluppi commerciali. La posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di comunicazione, rende questo terreno particolarmente interessante per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Vasto Paese è rinomata per il suo patrimonio storico e culturale, ed è circondata da una natura incontaminata. La presenza di scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze contribuisce a rendere questa area ideale per famiglie e professionisti. La bellezza del paesaggio circostante offre anche opportunità per attività all’aperto, come passeggiate e sport, favorendo uno stile di vita sano e attivo. Investire in questo terreno non significa solo acquistare un pezzo di terra, ma entrare a far parte di una comunità vibrante e in crescita, con un potenziale di sviluppo che non può essere sottovalutato. La possibilità di personalizzare il progetto secondo le proprie esigenze, unita alla bellezza del contesto, fa di questo terreno un acquisto strategico per il futuro.

Dotazioni

11075 m²

Mappa

Vasto (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.