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Locale commerciale in vendita a San Salvo, San Salvo Paese

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a San Salvo, San Salvo Paese

135.000 €

Locale commerciale in vendita a San Salvo, San Salvo Paese

San Salvo, 66050 (Chieti)

Rif. 52471002-40
135.000 €
Commercial
232 mq0 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

San Salvo, in Via Sandro Pertini, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale all'ingrosso/capannone posto al piano strada rispetto alla viabilità, catastalmente censito in categoria D/8.

L'immobile è composto da un grande locale principale, due servizi igienici con antibagno, oltre a portico e intercapedine di aerazione non accessibile, come risultante dalla planimetria catastale disponibile.

La conformazione interna, caratterizzata da un unico grande spazio operativo, rende il locale adatto a diverse esigenze di tipo commerciale, logistico, deposito o attività all'ingrosso, naturalmente previa verifica della compatibilità dell'attività da insediare con la destinazione urbanistica e catastale dell'immobile.

La planimetria evidenzia inoltre una notevole altezza interna, pari a circa 4,43 m, elemento che può risultare particolarmente interessante per utilizzi che necessitano di maggiore volume interno.

Prezzo richiesto: € 135.000

Una soluzione da prendere in considerazione per chi cerca a San Salvo uno spazio di dimensioni importanti per attività commerciale all'ingrosso, deposito o utilizzo professionale/logistico.

Disponibili due locali contigui.

Perché comprare un commerciale altro in zona San Salvo Paese

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ampio spazio commerciale nel cuore di San Salvo. Con i suoi 232 mq, l'immobile si distingue per la generosa metratura, che offre numerose possibilità di utilizzo, ideale per attività commerciali, uffici o anche per trasformazioni residenziali. La luminosità degli ambienti, unita a un buon stato di conservazione, consente di entrare e iniziare a lavorare senza necessità di interventi strutturali pesanti. Situato al piano terra, l'immobile gode di un'ottima visibilità e accessibilità, essenziale per attrarre clienti e visitatori. La posizione in San Salvo Paese offre un contesto vivace e dinamico, con la presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze, come negozi, ristoranti e uffici pubblici. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti per il personale e i clienti. Vivere e lavorare in questa area non significa solo avere un'attività prospera, ma anche godere di un interessante stile di vita. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze permette di trascorrere momenti di relax e svago, mentre le scuole e i servizi per la comunità rendono questa zona adatta anche a famiglie. La combinazione di spazio, posizione strategica e vivibilità fa di questo immobile una scelta intelligente per chi desidera investire nel futuro.

Dotazioni

232 m²
2 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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San Salvo (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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