

San Salvo, in Via Sandro Pertini, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale all'ingrosso/capannone posto al piano strada rispetto alla viabilità, catastalmente censito in categoria D/8.
L'immobile è composto da un grande locale principale, due servizi igienici con antibagno, oltre a portico e intercapedine di aerazione non accessibile, come risultante dalla planimetria catastale disponibile.
La conformazione interna, caratterizzata da un unico grande spazio operativo, rende il locale adatto a diverse esigenze di tipo commerciale, logistico, deposito o attività all'ingrosso, naturalmente previa verifica della compatibilità dell'attività da insediare con la destinazione urbanistica e catastale dell'immobile.
La planimetria evidenzia inoltre una notevole altezza interna, pari a circa 4,43 m, elemento che può risultare particolarmente interessante per utilizzi che necessitano di maggiore volume interno.
Prezzo richiesto: € 135.000
Una soluzione da prendere in considerazione per chi cerca a San Salvo uno spazio di dimensioni importanti per attività commerciale all'ingrosso, deposito o utilizzo professionale/logistico.
Disponibili due locali contigui.
Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ampio spazio commerciale situato nel cuore di San Salvo Paese. Con una superficie di 232 mq, l'immobile si sviluppa su un sesto piano, garantendo una vista panoramica e una luminosità naturale senza pari. La disposizione degli spazi permette di adattare l'ambiente a diverse esigenze imprenditoriali, rendendolo ideale per uffici, studi professionali o attività commerciali. Lo stato di manutenzione è buono, il che significa che non è necessario effettuare lavori di ristrutturazione immediati, consentendo un'immediata operatività. L'assenza di dotazioni extra offre la libertà di personalizzare gli interni secondo le proprie necessità, rendendo questo immobile un blank canvas per ogni imprenditore. La posizione strategica nel centro di San Salvo garantisce un accesso facile a servizi essenziali come negozi, ristoranti e strutture sanitarie. Le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti, rendendo la location facilmente raggiungibile anche per clienti e collaboratori. Inoltre, la presenza di aree verdi e spazi pubblici nelle vicinanze contribuisce a un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. Acquistare questo immobile significa investire in una location che promuove uno stile di vita dinamico e produttivo, dove le opportunità di networking e crescita professionale sono all'ordine del giorno. Questa è una scelta che combina funzionalità, comfort e una posizione invidiabile, rendendola ideale per chi desidera avviare o sviluppare un'attività in un contesto vivace e in continua crescita.
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San Salvo (Chieti)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
27.000 €
Importo del mutuo
108.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.